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2018年河源市区房地产市场统计简报

发布时间:2019-01-17  来源:河源市房地产管理局  点击:
 

    总体看来,市区市场总体平稳,房价稳中略升。具体情况如下:

 

(一)供应情况

    2018年全年市区新批准预售商品房面积199.83万㎡,同比下降20.20%,共计16123套,同比下降18.82%。其中住宅批准预售192.09万,同比下降14.09%,共计14700套,同比下降14.87%。主要在售项目有:依云山居、?#39057;?#20811;-兴华花园、华侨城、明源翡翠城、碧桂园东江凤凰城凤凰湾、东江湾、河源东江巴登城贝格花园、坚基·美丽城、天?#22270;?#22253;、香堤御景湾、河源雅居乐花园、三友南城、港利华府等。

 

(二)销售情况

    2018年全年市区?#38470;?#21830;品房销(预)售面积220.12万,同比下降19.68%;共计20893套,同比下降10.36%;?#23665;?#37329;额156.25亿元,同比下降11.36%。

2018年全年市区二手房交易面积103.70万,同比增长0.13%,交易套数8469套,同比增长9.32%。交易金额约35.33亿元,同比增长16.01%。

 

(三)房价情况

    2018年全年市区商品房均价7098元/,同比增长10.36%,其中商品住房均价7331元/, 同比增长15.11%。

具体房价分布:3000-4000元,占4%;4000-5000元,占11%;5000-6000元,占12%;6000-7000元占10%;7000元以上的占63%。

 

(四)户型结构

    1.以住房面积划分?#33322;?#31569;面积90-120占39%;120-144占33%;144以上占21%;别墅?#26696;?#24335;住房占2%。

    2.以户型结构划分:3房占41%;4房占35%;4房以上(不含4房)占18%。

    3.以购房对象划分:本市区占25%;县区占45%;外市(含港澳台)占30%。

                     

河源市房地产管理局

2019年1月17日



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